Lokin Tamse - Partners in vastgoed

Kerngegevens Oldenzaalsestraat nummer 9, 20 en 23 te Losser

• 3 Appartementen met eigen parkeerplaatsen gelegen te Losser.
• Aangekocht voor één participant. 
• Huurwaarde op jaarbasis € 20.000,-.
• Totaal verhuurd.
• Hypothecaire financiering FGH bank (ca 65%).
• Aflossing uitsluitend bij verkoop.
• Koopsom € 340.000,- v.o.n.
• Netto rendementsuitkering 4,5% op jaarbasis.
• Betaling aan investeerder op de 20ste van iedere kalendermaand.
• Onder 'netto' wordt verstaan: de ontvangen huur minus kosten.

Verwervingsafwegingen en juridische structuur - Oldenzaalsestraat nummer 9, 20 en 23 te Losser

• Dit complex is verworven in november 2011. Het beheer is uitbesteed aan Ten Hag Makelaars te Enschede.
• Als aankoopstrategie is gekozen voor verhuur en uitponden.
• De eindwaarde groeit in de loop der jaren.
• De huurniveaus in dit complex liggen per appartement tussen de € 570,- en € 690,- per maand kale huur .
• Het complex bestaat uit 3 en 4 kamerappartementen, met balkon of tuin.
• De huurmarkt ter plekke heeft zich als 'stabiel' bewezen.
• Huurders komen mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag.
• De participant is eigenaar van het totaal naar rato van zijn inbreng eigen geld.
• De participant participeert met zijn eigen vennootschap.